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66-90元！2023年昆明主城住宅專項維修資金首期交存標準即將到來

財政專項資金使用規(guī)定。

3月23日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于2023年昆明市主城區(qū)住宅專項維修資金首期交存標準的公示》。

違反專項資金專款專用。

根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》(***財政部令第165號)和《云南省住宅專項維修資金存款管理條例》(云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第22號)的相關(guān)要求，結(jié)合《關(guān)于調(diào)整住宅專項維修資金存款標準的通知》(昆建通)〔2010〕307號），2023年昆明市主城區(qū)五華區(qū)、盤龍區(qū)、西山區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、度假區(qū)、高新區(qū)首期住宅專項維修資金交存標準如下:

1.多層住宅、低層住宅、社區(qū)非住宅:每平方米首期住宅專項維修資金66元。

2.高層住宅(含帶電梯的多層)：每平方米**期住宅專項維修資金為90元。

其他縣(市)區(qū)參照執(zhí)行。

編輯：胡楠《專項資金管理辦法》。

審核：鐘玲財政專項資金使用管理辦法。

終審:彭德光

7月1日，山東發(fā)布了**的住宅專項維修資金管理辦法，正式實施

專項維修資金的使用范圍。

近日，記者從山東省住房和城鄉(xiāng)***獲悉，為進一步加強住房專項維修資金（以下簡稱維修資金）管理，確保公共部件、公共設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護，維護維修資金所有者的合法權(quán)益，山東省住房和城鄉(xiāng)***、山東省***、山東省財政部聯(lián)合發(fā)布了《山東省住房專項維修資金管理辦法》。

截至2019年底，全省維修資金賬面余額約857.42億元，累計使用金額約28.66億元，其中2015-2019年使用金額達到19.32億元，占維修資金制度實施以來使用總額的67.41%。

新發(fā)布的《山東省住宅專項維修資金管理辦法》分為五章五十二條，主要包括**章總則、第二章交存、第三章使用、第四章監(jiān)督管理、第五章附件。扶貧專項資金管理辦法。

維修資金專門用于住宅公共部件、公共設(shè)施、設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造。本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)商品房、售后公共住房維修資金的交付、使用、管理和監(jiān)督。住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當按照本辦法的規(guī)定繳納維修資金。擠占專項資金定性依據(jù)。

《辦法》明確規(guī)定，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同省財政部門負責對省維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督，設(shè)區(qū)的市住房和城鄉(xiāng)***門會同級財政部門負責對行政區(qū)域內(nèi)維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督。財政部門應(yīng)當加強對維修資金收支財務(wù)管理和會計制度實施情況的監(jiān)督。

在維修資金的存放和使用方面，《辦法》指出，商品房業(yè)主在辦理住宅交付手續(xù)前應(yīng)當存放**筆維修資金，建設(shè)單位應(yīng)當與業(yè)主約定業(yè)主按照有關(guān)規(guī)定存放維修資金，并督促業(yè)主存放維修資金。出售公共住房時，應(yīng)當從銷售資金中提取維修資金，業(yè)主應(yīng)當按照建筑面積繳納維修資金。維護資金的使用分為計劃使用、一般使用和應(yīng)急使用。計劃使用和一般使用經(jīng)業(yè)主投票同意后組織維護，現(xiàn)場檢查后組織維護，維護后公布。維修資金可按計劃使用，購買電梯維修更新改造相關(guān)保險。

維修資金應(yīng)建立接受業(yè)主查詢的公示和查詢制度。維修資金可按照**有關(guān)規(guī)定定期組合存款，確保資金安全、保值增值，定期分配增值收益。維修資金管理應(yīng)當定期進行財務(wù)審計，公開審計結(jié)果，并依法接受審計部門的審計監(jiān)督。省、設(shè)區(qū)的市住房和城鄉(xiāng)***門應(yīng)當加強對維護資金收集、使用和增值的監(jiān)督管理，并與同級財政部門共同組織維護資金檢查活動。

《山東省住宅專項維修資金管理辦法》于2020年7月1日生效，有效期至2025年6月30日，原2015年生效的《山東省住宅專項維修資金管理辦法》(魯建發(fā))〔2015〕2)已到期，不再適用。擠占挪用專項資金處理處罰。

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